702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, SVETI LOVREČ - Vrhunska vila s pogledom na more
Prodaja · Vila · Šifra IB-14254
1.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.250.000 €
- Cijena po m²
- 4.167 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 1.140 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
2% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ - Vrhunska vila s pogledom na more ISTRA, SVETI LOVREČ - Vrhunska vila s pogledom na more Nedaleko od Svetog Lovreča prodaje vila s koje se pruža spektakularan panoramski pogled, protežući se od Alpi do kultne crkve sv. Eufemije u Rovinju. Smještena na parceli od 1.400 m2, vila se prostire na dvije etaže, s ukupnom neto površinom od 300 m2, okružena netaknutom prirodom Istre, nudeći savršen spoj luksuza i privatnosti. Prizemlje ove prekrasne vile sastoji se od ulaznog prostora, prostranog hodnika, gostinjskog WC-a, vešeraja, tehničke sobe te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Kuhinja je povezana s blagovaonicom, a prostrani dnevni boravak vodi do sunčališta, preljevnog bazena i jacuzzija te prostor s ognjištem (fire pit). Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, kao i sauna za dodatni luksuz i opuštanje. Pomoćni objekt kao dodatni prostor uključuje vanjsku kuhinju s prostorom za druženje te WC-om, idealno za ljetna okupljanja na otvorenom. Pri izgradnji i opremanju vile korišteni su isključivo vrhunski materijali – najkvalitetnija keramika, troslojni hrastov parket, kao i priprema za instalaciju solarnih panela. Ova jedinstvena nekretnina savršena je za ljubitelje mediteranskog načina života i one koji traže luksuzno i udobno okruženje u srcu prirode, bez kompromisa u kvaliteti. Planirani završetak izgradnje jesen 2026.godine Fotografije unutarnjeg uređenja informativnog su karaktera Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke" bez namještaja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
