ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view

Eladó · Villa · Azonosító IB-14254

1 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 000 EUR
Négyzetméterár: 4167 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 1140 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 32 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view Near Sveti Lovreč, a villa is for sale offering a spectacular panoramic view, stretching from the Alps to the iconic Church of St. Euphemia in Rovinj. Situated on a plot of 1,400 m2, the villa spans two floors, with a total net floor area of 300 m2, surrounded by the untouched nature of Istria, offering a perfect blend of luxury and privacy. The ground floor of this beautiful villa comprises an entrance area, a spacious hallway, a guest WC, a laundry room, a technical room and one bedroom with its own bathroom and access to a terrace. The kitchen is connected to the dining area, and the spacious living room leads to the sun terrace, an infinity pool and jacuzzi, and an area with a fire pit. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, as well as a sauna for additional luxury and relaxation. An auxiliary building as extra space includes an outdoor kitchen with a seating area and a WC, ideal for summer gatherings outdoors. Only top-quality materials were used in the construction and finishing of the villa, the finest ceramics, three-layer oak parquet, as well as preparation for the installation of solar panels. This unique property is perfect for lovers of the Mediterranean way of life and for those seeking a luxurious and comfortable setting in the heart of nature, without compromising on quality. Planned completion of construction autumn 2026 Photographs of the interior design are for informational purposes only The house is sold on a "turnkey" basis, unfurnished CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.