Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria - renovated villa with pool, 5 bedrooms, categorization 4★, quiet location
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20494
990 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 990 000 €
- Cena za m²
- 7444 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 133 m²
- Powierzchnia działki
- 665 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 109 m
- Odległość od lotniska
- 45 km
83% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale is a beautiful villa in authentic Istrian style located in a peaceful natural environment near Poreč, one of the most desirable cities in Croatia. The villa with a total living area of 200 m² is located on a plot of 665 m² and represents the perfect combination of traditional Istrian architecture and modern comfort. Surrounded by nature and greenery, it offers complete privacy and peace. The property has been completely renovated and has a 4-star categorization, but has never been rented out to tourists, which means that the house is practically unused and in excellent condition. Layout The house is functionally arranged and consists of: spacious living room kitchen with dining room 5 bedrooms 5 bathrooms tavern with fireplace, ideal for socializing and authentic Istrian atmosphere Garden and outdoor space On the landscaped garden of 665 m² there is: 18 m² swimming pool with sundeck + jacuzzi covered relaxation area outdoor barbecue for enjoying outdoor gatherings landscaped yard surrounded by nature Technical characteristics underfloor heating in the house air conditioners in each room for cooling renovated property 4★ categorization for tourist rental Location The house is located in a quiet location in Istria, just 15 km from the sea, which allows quick access to the coast, while ensuring privacy and a relaxed life in nature. For more information and to arrange a viewing, please contact us
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.