795 000 €Brzet · Dalmacja Środkowa
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 pokoi
Fažana · Istria · Chorwacja
Istria, Fažana - okolice
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13956
1 550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 550 000 €
- Cena za m²
- 5236 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 296 m²
- Powierzchnia działki
- 1948 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 2019
- Odległość od lotniska
- 9 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Fažana - okolice Piękna, przestronna willa o powierzchni netto 296 m² jest na sprzedaż, położona na działce o powierzchni 1948 m² niedaleko Fažany, zaledwie 2 km od morza. Willa ma trzy kondygnacje; Piwnica rozciąga się na całej powierzchni domu i można ją zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia i udogodnienia. Obecnie służy jako schowek. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras i ogród, toaleta oraz sypialnia z łazienką. Na piętrze znajduje się pięć sypialni, z których dwie są połączone w jedną. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, telewizor i klimatyzację oraz dostęp do wspólnego tarasu z panoramicznym widokiem. Piękny ogród obejmuje trawnik z automatycznym systemem nawadniania, 10 drzew oliwnych, basen o powierzchni 64 m², przestronny taras do opalania z prysznicem na świeżym powietrzu oraz miejsce do spotkań towarzyskich i spożywania posiłków z kominkiem. * własna woda ze studni z filtrami + woda miejska * panele słoneczne do podgrzewania ciepłej wody * 10 miejsc parkingowych * spokojna okolica Doskonała lokalizacja blisko morza i udogodnień. Willa jest z powodzeniem wynajmowana od kilku lat i generuje wysoki dochód. Odległość od udogodnień - 2 km Odległość od centrum Fažany i Puli - 4,5 km Odległość od plaży - 2 km
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
