Istria, Fažana - surroundings

Eladó · Villa · Azonosító IB-13956

1 550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 550 000 EUR
Négyzetméterár: 5236 EUR/m²
Lakóterület: 296 m²
Telekterület: 1948 m²
Szobák: 6
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 9 km

29%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Fažana - surroundings A beautiful, spacious villa with a net area of 296 m2 is for sale, located on a plot of 1948 m2 not far from Fažana. The villa extends over three floors; The basement extends along the entire surface of the house and can be converted into additional rooms and facilities. It is currently used as a storage room. The ground floor has a living room, a kitchen with a dining room and access to the terrace and garden, a toilet, one bedroom with a bathroom. On the first floor there are five bedrooms, two of which are connected into one. Each room has its own bathroom, TV and air conditioning, and access to a shared terrace with a panoramic view. The beautiful garden has a lawn with an automatic irrigation system, 10 olive trees, a 64 m2 swimming pool, a spacious sunbathing area with an outdoor shower, a space for socializing and dining with a fireplace. *own water from a well with filters + city water *solar panels for heating hot water Excellent location near the sea and amenities. The villa has been successfully rented out for several years and generates excellent income. Distance from amenities - 2 km Distance from the center of Fažana and Pula - 4.5 km Distance from the beach - 2 km