920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, Poreč – Luxusné bývanie s výhľadom na more a súkromným bazénom
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12814
1 700 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 700 000 €
- Cena za m²
- 7234 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 235 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 45 km
78% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Poreč – Luxusné bývanie s výhľadom na more a súkromným bazénom Oferujemy luksusowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 235 m², położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza. Ta elegancka nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach i wyróżnia się wyjątkowym komfortem, nowoczesnym designem oraz najwyższej jakości wyposażeniem. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, dodatkowej toalety dla gości oraz imponującego salonu z 7-metrowym sufitem i przeszkloną ścianą, zapewniającą otwarty, niczym nieograniczony widok na morze. Pomieszczenia emanują światłem i elegancją, tworząc poczucie luksusu i przestronności. Szczególnie cenną częścią jest przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 68 m², która obejmuje prywatny basen, letnią kuchnię, saunę, domek ogrodowy oraz przestrzeń rekreacyjną w stylu tradycyjnej tawerny – idealne miejsce do relaksu i zabawy. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie nowoczesne rozwiązania techniczne: windę, domofon, internet, telewizję kablową i satelitarną oraz system alarmowy. Na poziomie podziemnym znajdują się trzy miejsca parkingowe w garażu, natomiast na -2 piętrze dodatkowa piwniczka idealna na winiarnię lub przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość ta oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego stylu życia, prywatności i bliskości morza, będąc idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusu, jakości i stylu w wyjątkowej lokalizacji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
