920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, Poreč – Luxusní byt s výhledem na moře a soukromým bazénem
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12814
1 700 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 700 000 €
- Cena za m²
- 7 234 €/m²
- Obytná plocha
- 235 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
78% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Poreč – Luxusní byt s výhledem na moře a soukromým bazénem Nabízíme luxusní dvoupodlažní byt o rozloze 235 m², který se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, pouhých 300 metrů od moře. Tato elegantní nemovitost se rozkládá na dvou patrech a vyniká maximálním komfortem, moderním designem a špičkovým vybavením. Byt se skládá ze tří prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou, dalšího WC pro hosty a impozantního obývacího pokoje s 7metrovým stropem a skleněnou stěnou, která zajišťuje otevřený a ničím nerušený výhled na moře. Prostor vyzařuje světlo a eleganci, čímž vytváří pocit luxusu a otevřenosti. Zvlášť cenná je venkovní plocha o velikosti 68 m², která zahrnuje soukromý bazén, letní kuchyni, saunu, zahradní domek a společenský prostor ve stylu tradiční taverny – ideální místo pro odpočinek a zábavu. Byt je vybaven všemi moderními technologiemi: výtahem, domofonem, internetem, kabelovou a satelitní televizí a alarmem. V suterénu jsou tři parkovací místa v garáži, zatímco v -2 patře se nachází další sklep, ideální pro vinárnu nebo rekreační prostor. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení, soukromí a blízkosti moře a je ideální pro ty, kteří hledají luxus, kvalitu a styl na výjimečné lokalitě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
