539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, TAR-VABRIGA - Mieszkanie z widokiem na morze NOWA BUDOWA
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12542
415 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 415 000 €
- Cena za m²
- 3320 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 125 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 51 km
18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, TAR-VABRIGA - Mieszkanie z widokiem na morze NOWA BUDOWA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie S3 o łącznej powierzchni 124,82 m2 z pięknym widokiem na morze. To piękne i przestronne mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach. Na pierwszym piętrze znajduje się przedsionek, sypialnia z łazienką, garderoba oraz pralnia z toaletą. Wewnętrzne schody prowadzą na drugi poziom mieszkania, gdzie znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 15 m2 oraz dwie sypialnie i dwie łazienki. Z tarasu roztacza się piękny widok na morze. Mieszkania są wyposażone w okna aluminiowe i PVC oraz moskitiery i elektryczne rolety. W salonie, łazienkach i korytarzach położono ceramikę najwyższej jakości, natomiast w pokojach znajduje się trójwarstwowy parkiet dębowy. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są wyposażone w klimatyzatory z inwerterem oraz gniazda telewizyjne. Ogrzewanie podłogowe elektryczne zainstalowane jest we wszystkich łazienkach i w salonie. W cenie mieszkania zawarte jest również jedno miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,26 m2. Nieruchomość w fazie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Nieruchomości znajdują się w systemie VAT, podana cena zawiera VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
