539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Svetvinčenat · Istria · Chorwacja
Istria, Svetvinčenat, na samym skraju jednej z miejscowości Gminy Svetvinčenat, otoczona naturą i…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13927
500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Cena za m²
- 2778 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 615 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od lotniska
- 17 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Svetvinčenat, na samym skraju jednej z miejscowości Gminy Svetvinčenat, otoczona naturą i całkowitym spokojem znajduje się ten piękny dom o powierzchni 180 m2, na działce o powierzchni 615 m2. Dom został całkowicie wyremontowany w 2018 roku. W sezonie letnim jest z powodzeniem wynajmowany. Na parterze znajduje się korytarz, salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia oraz jedna łazienka. Na piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie, balkon i dwie łazienki. Ogrzewanie zrealizowane jest za pomocą klimatyzatorów, w każdym pomieszczeniu po jednej jednostce, a także istnieje przygotowanie rur - pierwszy etap do centralnego ogrzewania. Na intymnej działce znajduje się basen o powierzchni 36 m2 z miejscem do opalania. Wzdłuż ogrodzenia znajduje się wysoka żywopłot - cyprysy, które zapewniają całkowitą prywatność do relaksu i wypoczynku. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m2 z zewnątrz. Działka jest całkowicie ogrodzona, miejsca parkingowe znajdują się na terenie posesji. Dom sprzedawany jest umeblowany. System automatycznego nawadniania trawnika. Idealna nieruchomość na wypoczynek oraz dla wszystkich miłośników natury i spokoju lub jako inwestycja w celu wynajmu turystycznego. Odległość od plaży - 15 km Odległość od restauracji i sklepu - 4 km Pierwsze większe miasteczko (Vodnjan) znajduje się w odległości 10 km Svetvinčenat - 8 km Zjazd na autostradę - 10 km
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
