539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ – Mieszkanie na parterze z ogrodem w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12615
396 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 396 000 €
- Cena za m²
- 5577 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 46 km
37% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ – Mieszkanie na parterze z ogrodem w doskonałej lokalizacji Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią w koncepcji open space z wyjściem na taras i ogród, dwóch sypialni, z których jedna posiada własną łazienkę i garderobę typu walk-in, oraz dodatkowej łazienki. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 250 m² oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a w mieszkaniu zainstalowano również ogrzewanie podłogowe. Doskonała lokalizacja, zaledwie 300 metrów pieszo od zadbanych plaż. Nieruchomość jest w systemie VAT, a podana cena zawiera VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
