335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vodnjan · Istria · Chorwacja
Istria, Peroj, nowo wybudowany dom typu bliźniak na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w spokojnej…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13875
429 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 429 000 €
- Cena za m²
- 3698 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 116 m²
- Powierzchnia działki
- 145 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 12 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Peroj, nowo wybudowany dom typu bliźniak na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w spokojnej części Peroj, zaledwie 1,5 km od plaży! Na sprzedaż dwa apartamenty. Dom (apartament) - S1 i S2, każdy o powierzchni netto 116 m², z czego 98 m² stanowi część dzienna. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z wyjściem do ogrodu, korytarz, mała sypialnia i łazienka. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka oraz korytarz z wyjściem na taras dachowy o powierzchni 44 m², z którego roztacza się piękny widok na morze. Nowoczesny i prosty design. Basen o powierzchni 18 m² Zagospodarowany ogród o powierzchni 90 m². Miejsce parkingowe. Meble nie są wliczone w cenę. Przewidywany termin rozpoczęcia budowy - 02.2026. * Asfaltowy podjazd * Do budowy zostaną użyte nowoczesne i wysokiej jakości materiały. * Po wyrażeniu zainteresowania, kupujący otrzyma listę materiałów, które zostaną zamontowane podczas budowy. * Zainteresowany kupujący może uczestniczyć w samym procesie budowy, dobierając materiały, kolorystykę i wyposażenie. Sprzedający jest osobą prawną i podatnikiem VAT. Odległość od targowiska i restauracji - 300 m Odległość od Fažany - 2,5 km Odległość od miasta Vodnjan - 4 km Wspaniała nieruchomość wakacyjna!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
