Istria, Peroj, a newly built duplex house for sale in a prime location in a quiet part of Peroj…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13875

429 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 429 000 EUR
Négyzetméterár: 3698 EUR/m²
Lakóterület: 116 m²
Telekterület: 145 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 12 km

9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Peroj, a newly built duplex house for sale in a prime location in a quiet part of Peroj, just 1.5 km from the beaches! Two units are for sale. House (apartment) - S1 and S2, each with a net reduced area of 116 m2, of which 98 m2 is the living area. On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a living room with access to the garden, a hallway, a small bedroom, a bathroom. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom and a hallway with access to a roof terrace of 44 m2 from which there will be a beautiful view of the sea. Modern and simple design. 18 m2 swimming pool 90 m2 landscaped garden. Parking space. Furniture is not included in the price. Estimated start of construction - 2/2026. *Asphalted driveway *Contemporary and high-quality materials will be used during construction. *After the buyer expresses interest, he/she will receive a list of materials that will be installed during construction. *The interested buyer can participate in the construction itself in terms of selecting materials and colors and selecting equipment. The seller is a legal entity in the VAT system. Distance from the market and restaurant - 300 m Distance from Fažana - 2.5 km Distance from the town of Vodnjan - 4 km