539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Poreča – nowoczesny dom bliźniaczy z basenem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14134
570 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 4419 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 129 m²
- Powierzchnia działki
- 328 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2021
- Odległość od lotniska
- 45 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Poreča – nowoczesny dom bliźniaczy z basenem Z naszej oferty wyróżniamy nowoczesny dom bliźniaczy o powierzchni 129 m², położony w spokojnej okolicy zaledwie 4 km od Poreča. Dom składa się z dwóch kondygnacji i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 328 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz piecem typu szwedzkiego, który nadaje wnętrzu ciepły, przytulny, a zarazem nowoczesny charakter, otwarta kuchnia oraz oddzielna toaleta. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 25 m² oraz zagospodarowany ogród z basenem (6 × 4 m) i prysznicem zewnętrznym. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda wyposażona w klimatyzację. Dwie sypialnie posiadają łóżka podwójne, a jedna z nich ma również wyjście na balkon. Na tym poziomie znajdują się także dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Dom jest nowocześnie urządzony, jasny i komfortowy. Dodatkowo posiada pomieszczenie gospodarcze oraz miejsca parkingowe dla dwóch samochodów na terenie posesji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
