539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Barban · Istria · Chorwacja
Istria, w spokojnej miejscowości Barban, oferuje na sprzedaż nowo wybudowany, dwupiętrowy dom…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13873
340 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 442 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 20 km
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, w spokojnej miejscowości Barban, oferuje na sprzedaż nowo wybudowany, dwupiętrowy dom wolnostojący. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 442 m², a powierzchnia netto domu to 85 m². Dom urządzony jest w rustykalnym stylu, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, kotłownia z pralnią oraz łazienka, natomiast na piętrze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Każdy pokój jest klimatyzowany. Podłogi w salonach zdobi kamień dekoracyjny, a w pokojach płytki. Przestrzeń zewnętrzna składa się z basenu o powierzchni 13 m², letniej kuchni, utwardzonego miejsca do spotkań towarzyskich oraz dwóch miejsc parkingowych. Z tyłu domu znajduje się trawnik. Ten urokliwy dom, stworzony, by uciec od miejskiego zgiełku, zapewni pełen spokój i atmosferę wiejskiego życia. Nieruchomość doskonale nadaje się również jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Odległość od sklepu - 5 km Odległość od restauracji - 1 km Odległość od najbliższego większego miasta - 11 km Odległość od morza - 24 km
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
