539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Funtana · Istria · Chorwacja
Istria, Funtana – Mieszkanie na pierwszym piętrze z trzema sypialniami
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12811
445 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 445 000 €
- Cena za m²
- 3870 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 45 km
5% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Funtana – Mieszkanie na pierwszym piętrze z trzema sypialniami Oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego o powierzchni 115,27 m², położone zaledwie 700 metrów od morza. Składa się z dużego salonu z wyjściem na dwie tarasy, które nadają dodatkową wartość mieszkaniu, połączonego z kuchnią i jadalnią, tworząc nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń życiową. Mieszkanie posiada trzy sypialnie, każda wystarczająco przestronna, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Dwa zadaszone tarasy dodają mieszkania dodatkową wartość. Dla optymalnego komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, a ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia wygodę, szczególnie w zimie. Nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
