539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Poreča – dom szeregowy z ogrodem i widokiem na morze
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14252
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 3600 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 125 m²
- Powierzchnia działki
- 335 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2021
- Odległość od lotniska
- 42 km
11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Poreča – dom szeregowy z ogrodem i widokiem na morze Oferujemy dom szeregowy o trzech kondygnacjach, o łącznej powierzchni 125 m², z ogrodem o powierzchni 335 m². Dom jest ostatni w szeregu, co zapewnia większą prywatność i spokój, oraz posiada oddzielne wejście. Na zagospodarowanej działce znajdują się kuchnia letnia, dwie pergole oraz cztery miejsca parkingowe. Parter składa się z kuchni z jadalnią i salonem oraz łazienki. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na taras, oraz łazienka. Poddasze obejmuje sypialnię, przestronną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, małą kuchnię z jadalnią i salonem oraz duży taras z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość położona jest w spokojnej i przyjemnej okolicy, zaledwie 5 km od Poreča, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
