595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Poreče – řadový dům se zahradou a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14252
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 3 600 €/m²
- Obytná plocha
- 125 m²
- Plocha pozemku
- 335 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2021
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Poreče – řadový dům se zahradou a výhledem na moře Nabízíme řadový dům o třech podlažích s obytnou plochou 125 m² a zahradou o velikosti 335 m². Dům je poslední v řadě, což zajišťuje větší soukromí a klid, a má také samostatný vstup. Na upravené zahradě se nachází letní kuchyně, dvě pergoly a čtyři parkovací místa. Přízemí tvoří kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a koupelna. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má přístup na terasu, a koupelna. Podkroví zahrnuje ložnici, prostornou koupelnu, sklad, menší kuchyň s jídelnou a obývacím prostorem a velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Nemovitost se nachází v klidné a příjemné lokalitě, pouhých 5 km od Poreče, a je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k turistickému pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
