Istria, Poreč area – terraced house with garden and sea view

Eladó · Ház · Azonosító IB-14252

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 3600 EUR/m²
Lakóterület: 125 m²
Telekterület: 335 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2021
Távolság a repülőtértől: 42 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč area – terraced house with garden and sea view We present a terraced house spread over three floors, with a total living area of 125 m² and a garden of 335 m². The house is the last in the row, ensuring additional privacy and peace, and also features a separate entrance. The landscaped garden includes a summer kitchen, two pergolas, and four parking spaces. The ground floor consists of a kitchen with dining area and living room, as well as a bathroom. The first floor comprises three bedrooms, one of which has access to a terrace, and a bathroom. The attic includes a bedroom, a spacious bathroom, a storage room, a small kitchen with dining area and living room, as well as a large terrace with panoramic sea views. The property is located in a quiet and pleasant area, only 5 km from Poreč, making it suitable for both permanent living and tourist rental.