539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Buje · Istria · Chorwacja
ISTRA, MOMJAN - Nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej miejscowości
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13933
550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 2381 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 231 m²
- Powierzchnia działki
- 650 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 47 km
41% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, MOMJAN - Nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej miejscowości Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy w idyllicznej wsi w pobliżu Momjana, oddalonej zaledwie 12 km od morza i 5 km od miasta Buje. Ten piękny dom jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub wypoczynku na łonie natury. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia połączona z jadalnią, tworząca idealną przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras, gdzie można się zrelaksować i cieszyć świeżym powietrzem. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia z własną łazienką, idealna dla gości lub jako biuro, oraz praktyczna spiżarnia. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, oferujące maksymalną prywatność i komfort. Sypialnie mają wyjście na taras, z którego roztacza się piękny widok na otaczającą zieleń i krajobraz Istrii. W obrębie działki znajduje się garaż z jednym miejscem parkingowym, a działka jest wystarczająco duża, aby urządzić ogród lub inne udogodnienia według własnych upodobań. Ten dom usytuowany jest w spokojnej i cichej wsi, otoczony naturą i zielenią, a jednocześnie oddalony zaledwie kilka minut jazdy od Buje i wszystkich niezbędnych udogodnień. Bliskość granicy umożliwia łatwy dostęp do sąsiednich krajów. Dom sprzedawany jest w stanie "pod klucz" bez umeblowania. Wyobraź sobie życie w tym czarującym domu, gdzie możesz się zrelaksować i cieszyć się pięknem Istrii. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na wizytę w tej wyjątkowej nieruchomości!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
