To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 27

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Houses Vir, 246m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18895

655 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 655 000 €
Cena za m²: 2729 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 240 m²
Powierzchnia działki: 157 m²
Pokoje: 10
Sypialnie: 6
Łazienki: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

House with 4 apartments, 300 m from the sea - a great opportunity for living, vacation or tourist rental For sale is a spacious house with a total living area of approximately 240 m², located in a quiet part of the island, only 300 meters from the sea and a beautiful beach. Thanks to as many as four separate residential units, the property offers several possibilities of use - from comfortable family life and personal vacation to tourist rental and investment. Four separate residential units The house is organized into four apartments of different sizes: Apartment 1 Three bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace. Apartment 2 Two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace. Apartment 3 One bedroom, living room, kitchen, bathroom and terrace. Apartment 4 – studio apartment Functional studio with living room, kitchen and bathroom. Three apartments have their own terrace, while the studio apartment does not have a separate terrace. Private garden and 4 parking spaces The yard with an area of approximately 150 m² provides additional space for decorating according to your own wishes. It is possible to design it as a Mediterranean garden, a place to relax or a pleasant outdoor space to stay. The special advantage of this property is four parking spaces, which represents an important practical value, especially during the summer months and the tourist season. Excellent location - the sea is only 300 m away The property is located in a quiet part of the island, and at the same time it is close to the sea and everyday amenities. The sea and the beach are approximately 300 meters away, while the shop is in the immediate vicinity. The location thus allows easy access to the sea and basic facilities without the need for daily use of a car. An interesting investment opportunity Because of the four separate units, the property is particularly interesting for buyers looking for a facility with potential for tourist rental, but also for those who want to combine their own use with rental income. At the same time, the house can be interesting as a larger family property for several generations or as a vacation for a larger family. Purchase price 655,000 EUR Agency commission is 3.75% including VAT. Your advantage with MY DALMACIA With MY DALMACIA, you get bilingual support in German and Croatian during the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys. Our goal is for the entire process to be clear, transparent and professionally organized. Find more properties at: www.mydalmacia.de