Dom, 336 m², Lovinac

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14387

200 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 200 000 €
Cena za m²: 595 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 336 m²
Powierzchnia działki: 2138 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Odległość od morza: 18,3 km
Odległość od lotniska: 41 km

41% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż dwie domy w budowie na jednej działce. Główny dom jest większy i ma łącznie 194m2, podczas gdy dom pomocniczy ma 143m2. Znajdują się w bezpośredniej bliskości względem siebie. Idealna inwestycja dla tych, którzy chcą zajmować się turystyką, a jednocześnie mieć własne zakwaterowanie. Domy znajdują się w samym sercu nietkniętej natury, otoczone są lasem. Do działki prowadzi asfaltowa droga. Domy posiadają wszystkie pozwolenia i kompletną dokumentację projektową. Od zjazdu z autostrady w Svetym Roku dzieli je 10 minut jazdy, a do najbliższej plaży 25 minut. Domy są w 60% ukończone. Zakończone są wszystkie prace budowlane, betonowanie, dachy, szamba, zbiorniki na wodę.