335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Biskupija · Northern Dalmatia · Chorwacja
Grunt rolny wzdłuż brzegu rzeki Kosovčice, 96040 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12005
480 200 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 480 200 €
- Powierzchnia działki
- 96 040 m²
- Odległość od lotniska
- 49 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Grunt rolny wzdłuż brzegu rzeki Kosovčice, 96040 m2 W sercu Ramljana, niedaleko miasta Knin, znajduje się urodzajny grunt rolny o łącznej powierzchni 96040 m2. Ta przestronna działka oferuje wyjątkowe połączenie użytków rolnych i nietkniętych obszarów, tworząc związek między urodzajnymi powierzchniami już uprawianymi a naturalnymi, nienaruszonymi częściami bez obróbki chemicznej. Użytkowy obszar zapewnia żyzną glebę, która była już wykorzystywana do celów rolniczych, podczas gdy nietknięta część ziemi zachowała swoje pierwotne naturalne piękno i czystość. Z opcją sadzenia trwałych nasadzeń istnieje możliwość integracji paneli słonecznych, co dodatkowo zwiększa opłacalność inwestycji. Działka rozciąga się wzdłuż brzegu rzeki Kosovčice, której woda nigdy nie wysycha, zapewniając stabilne źródło wody przez cały rok oraz otwierając drzwi do wielu potencjalnych korzyści i możliwości wykorzystania gruntu, zarówno do rolnictwa, ochrony przyrody, jak i rozwoju ekologicznych projektów. Ma również znaczący potencjał dla agrosolarów, połączenia działalności rolniczej i wykorzystania zasobów słonecznych do produkcji energii. Ta kombinacja stwarza wyjątkową okazję do zrównoważonego rozwoju, umożliwiając jednoczesną produkcję żywności i energii odnawialnej. Ponadto działka ma system nawadniania, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prąd. Od działki do głównej drogi jest około 150 m, a od miasta Knin oddalona jest o około 8 km, od Szybenika o około 49 km, od Splitu o około 50 km i od Zadaru o około 70 km.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
