Sveti Filip i Jakov · Northern Dalmatia · Chorwacja

Generalnie odnowiony dom z dwoma apartamentami. Posiada pozwolenie na użytkowanie.

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14243

236 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 236 000 €
Cena za m²: 3471 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 68 m²
Powierzchnia działki: 68 m²
Pokoje: 2
Odległość od lotniska: 17 km

17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Generalnie odnowiony dom z dwoma apartamentami. Posiada pozwolenie na użytkowanie. Dom znajduje się 50 metrów od morza w doskonałej lokalizacji w starej części Turnja. Całkowicie generalnie odnowiony w 2022 roku, dom z dwoma ekskluzywnie urządzonymi apartamentami z osobnymi wejściami. Apartament na parterze ma powierzchnię 38 m2 i jest w koncepcji open space. Składa się z sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras. Apartament na piętrze ma 30 m2 i składa się z sypialni i łazienki, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras. Zainstalowane są wszystkie nowe instalacje, stolarka, odpływy, kamienne okładziny i dach. Całe umeblowanie jest wysokiej jakości i wykonane na zamówienie, a ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji inwerterowej. W łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Dom jest sklasyfikowany na 4 gwiazdki i istnieje możliwość wynajmu turystycznego. Sprzedawany jest w pełni umeblowany.