539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Buje · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest piękny dom wolnostojący w budowie, o łącznej powierzchni mieszkalnej 208 m² z…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14320
870 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 870 000 €
- Cena za m²
- 4143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 210 m²
- Powierzchnia działki
- 928 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 47 km
2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest piękny dom wolnostojący w budowie, o łącznej powierzchni mieszkalnej 208 m² z przestronnym ogrodem o powierzchni 581 m². Ten nowoczesny dom piętrowy na parterze oferuje wejściowy korytarz, łazienkę, dodatkową toaletę oraz przestronny salon open-space z kuchnią i jadalnią. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną garderobą (walk-in). Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa tarasy. Z salonu wychodzi się na dużą zadaszoną taras i zadbany ogród, którego główną atrakcją jest piękny basen infinity o wymiarach 10x3,5 metra. Przy basenie znajdują się letnia kuchnia i miejsce do opalania, stworzone do relaksu na świeżym powietrzu. Dom znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w obrębie osiedla, które zapewnia pełną prywatność, a także fascynujący, otwarty panoramiczny widok na naturę i morze, co jest prawdziwą rzadkością dla domów wolnostojących w Istrii. Nieruchomość sprzedawana jest w systemie "pod klucz", a ze względu na swoją wyjątkowość i doskonałą lokalizację stanowi idealną inwestycję na wynajem turystyczny lub idealną rodzinną willę na wakacje i do zamieszkania.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
