120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Jesenice · Central Dalmatia · Chorwacja
Doskonała okazja inwestycyjna w Jesenicach!
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12293
200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 200 000 €
- Powierzchnia działki
- 676 m²
- Odległość od lotniska
- 20 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Doskonała okazja inwestycyjna w Jesenicach! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 676 m² z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym. Znajduje się ona w urokliwej miejscowości Jesenice, zaledwie 20 minut od Splitu – wystarczająco blisko miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko, aby zapewnić spokój, prywatność i śródziemnomorski klimat. Obecne warunki zabudowy pozwalają na budowę domu parterowego z czterema piętrami, z maksymalną gęstością zabudowy 40%, współczynnikiem wykorzystania 2,0 i maksymalną powierzchnią użytkowa 1352 m². Liczba lokali użytkowych nie jest ograniczona, co czyni tę działkę idealną pod budowę nowoczesnego apartamentowca lub luksusowego budynku mieszkalnego. Doskonała lokalizacja i dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że działka ta jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących wysokiej jakości projektu w dynamicznie rozwijającej się części Splitu. Jesenice to malownicze nadmorskie miasteczko położone między Splitem a Omišem. Słynie z pięknych kamienistych plaż, czystego morza i typowej dalmatyńskiej atmosfery. Miejsce oferuje spokojną atmosferę, idealną do zamieszkania lub wypoczynku, a jednocześnie ma doskonałe połączenia komunikacyjne – Split oddalony jest o 20 minut, a Omiš zaledwie o kilka minut. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, przystanki autobusowe i mariny. Jesenice są uznawane za atrakcyjną lokalizację dla projektów turystycznych i nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
