Excellent investment opportunity in Jesenice!

Eladó · Telek · Azonosító IB-12293

200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 200 000 EUR
Telekterület: 676 m²
Távolság a repülőtértől: 20 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 28 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Excellent investment opportunity in Jesenice! A building plot of 676 m² with exceptional development potential is for sale. It is located in the charming village of Jesenice, only 20 minutes from Split – close enough to the city, yet far enough to offer peace, privacy, and a true Mediterranean atmosphere. According to the current spatial planning regulations, construction of ground floor + 4 storeys (P+4) is allowed, with a maximum plot coverage of 40%, a utilization coefficient of 2.0, and a maximum gross floor area (GFA) of 1,352 m². The number of functional units is not limited, making this land ideal for developing a modern apartment building or a luxury residential complex. Its excellent location and road connections make this plot especially attractive for investors looking for a quality project in the rapidly growing area around Split. Jesenice is a picturesque coastal settlement located between Split and Omiš. It is known for its beautiful pebble beaches, crystal-clear sea, and authentic Dalmatian charm. The area provides a peaceful atmosphere ideal for living or vacationing, while offering excellent connectivity — Split is only 20 minutes away, and Omiš just a few minutes further. Nearby you will find all essential amenities such as shops, restaurants, bus lines, and marinas. Jesenice is recognized as an attractive location for tourism-oriented developments and modern residential construction.