1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Pakoštane · Northern Dalmatia · Chorwacja
Drage, modern house with pool near the sea for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18654
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 4472 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 246 m²
- Powierzchnia działki
- 348 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 29 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Modern villa with panoramic view and pool – Drage, Dalmatia In the peaceful Dalmatian village of Drage, only 37 kilometers from Zadar and 10 kilometers from Biograd, a contemporary luxury house is for sale, combining modern design with top comfort. Located on a gentle elevation, just 400 meters from the sea, the villa offers a stunning view of the Adriatic and the surrounding landscape. Spacious interior and top comfort The villa sits on a generous plot and offers a total of four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. There is also an additional guest toilet, a spacious living area with a kitchen and dining room, while the entire property is equipped with underfloor heating that provides a pleasant atmosphere throughout the year. Modern materials and high-end appliances used in construction and furnishing further emphasize the luxurious character of this property. Outdoor space and exclusive features The landscaped exterior includes a heated pool with a large sun deck, while the rooftop terrace creates a special atmosphere – a jacuzzi with sea views turns every gathering into an unforgettable experience. The entire concept of the villa is designed for enjoying the Mediterranean lifestyle, with an emphasis on luxury, privacy, and elegance. A special value of this offer is the possibility to purchase two identical villas, set as mirror images, opening up the opportunity for a larger investment in tourist rentals or uniting the properties into one unique estate. There is an option to arrange additional parking spaces. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. In case of a mediation by our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions and to arrange a viewing, we are at your disposal. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15574 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
