750 000 €Split · Dalmacja Środkowa
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Maslenica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Samodzielny nowoczesny dom z widokiem na morze, Maslenica
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14135
1 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 500 000 €
- Cena za m²
- 5859 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 256 m²
- Powierzchnia działki
- 622 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 21 km
39% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Samodzielny nowoczesny dom z widokiem na morze, Maslenica Dom, który zapewnia luksus i wysoką jakość życia na powierzchni 256 m². Został zbudowany na działce o powierzchni 622 m², co zapewnia wystarczająco dużo miejsca na spotkania i relaks. Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze. Parter składa się z przestrzeni wejściowej z dobrze wyposażoną kuchnią i jadalnią, salonu oraz miejsca do wypoczynku i relaksu. Na tej samej kondygnacji znajduje się również jedna sypialnia z łazienką oraz dodatkowa toaleta wyposażona w pralkę i suszarkę. Z wszystkich pomieszczeń jest wyjście na przestronny taras. Szczególną cechą tej nieruchomości jest zewnętrzny taras z unikalnym miejscem do relaksu, na którym znajduje się przestrzeń do jedzenia z grillem, miejsce do opalania z leżakami oraz zewnętrzny basen z wodą morską o powierzchni 35 m². Dodatkową zaletą tej kondygnacji jest niezakłócony i piękny widok na morze. We wnętrzu znajduje się schody prowadzące na piętro. Piętro składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na balkon, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok. Widok na morze nigdy nie będzie zasłonięty. Dla dodatkowego komfortu, willa jest wyposażona w najnowocześniejszy system ogrzewania i chłodzenia – tzw. pompę ciepła – co również przyczynia się do ochrony środowiska. Wszystkie pomieszczenia mają również ogrzewanie podłogowe. Nowoczesny dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Parking jest zapewniony dla maksymalnie trzech samochodów. Odległość domu od miasta Zadar wynosi 25 minut jazdy samochodem, podobnie jak od lotniska. Odległość do autostrady to 10 minut jazdy, co umożliwia połączenie z dwoma bramkami – Rovanjska i Posedarje. Odległość do miasta Zagrzeb wynosi około 2 godziny jazdy, tak samo jak do miasta Rijeka.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
