539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej części Štinjana, 2,5 km od morza. Powierzchnia działki…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11950
356 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 356 800 €
- Powierzchnia działki
- 1784 m²
- Odległość od lotniska
- 8 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej części Štinjana, 2,5 km od morza. Powierzchnia działki wynosi 1.784 m2, ma regularny kształt z łagodnym spadkiem, skierowana na południowy wschód. Dostęp jest możliwy z dwóch stron działki, co stwarza możliwość podziału. Prąd doprowadzony jest do granicy, a woda przebiega przez działkę. Dzięki swojej wielkości i lokalizacji, działka jest idealna do budowy domu rodzinnego, ale także jako okazja inwestycyjna. Odległości: - Restauracja: 1 km - Sklep: 1,6 km - Szkoła: 2 km - Morze: 2,5 km - Pula: 4 km - Lotnisko: 9 km Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt. Štinjan to spokojna miejscowość na zachodnim wybrzeżu Istrii, znana z pięknych plaż i widoków na archipelag Brijuni, a jednocześnie blisko miasta Pula, które oferuje wszystkie miejskie udogodnienia, atrakcje kulturalne i bogatą historię.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
