335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Pula · Istrien · Kroatien
Baugrundstück zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Štinjan, 2,5 km vom Meer entfernt. Die…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11950
356.800 €
Eckdaten
- Preis
- 356.800 €
- Grundstück
- 1.784 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Štinjan, 2,5 km vom Meer entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 1.784 m2, hat eine regelmäßige Form mit einem sanften Gefälle und ist nach Südosten ausgerichtet. Der Zugang erfolgt von zwei Seiten des Grundstücks und bietet die Möglichkeit einer Unterteilung. Strom wird an die Grenze geliefert und Wasser fließt durch das Grundstück. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, aber auch als Investitionsmöglichkeit. Entfernungen: - Restaurant: 1 km - Geschäft: 1,6 km - Schule: 2 km - Meer: 2,5 km - Pula: 4 km - Flughafen: 9 km Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden. Štinjan ist ein ruhiges Dorf an der Westküste Istriens, das für seine wunderschönen Strände und Ausblicke auf die Brijuni-Inseln bekannt ist und gleichzeitig in der Nähe der Stadt Pula liegt, die alle städtischen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und eine reiche Geschichte bietet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
