ISTRA, POREČ (OKOLICE) – Nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie w nowym budownictwie z widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12831

355 250 €

Podstawowe informacje

Cena: 355 250 €
Cena za m²: 3483 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 102 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Piętro: 1
Odległość od morza: 6,4 km
Odległość od lotniska: 40 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRA, POREČ (OKOLICE) – Nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie w nowym budownictwie z widokiem na morze Na sprzedaż atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone w spokojnej okolicy, zaledwie 6 km od Poreča. Ta nowoczesna nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego dzięki funkcjonalnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon w otwartym układzie z kuchnią i jadalnią oraz łazienka z toaletą. Górny poziom, przeznaczony do wypoczynku, obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki z WC, z których jedna przynależy do głównej sypialni (master). Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Wysoka jakość wykonania oraz starannie dobrane materiały gwarantują trwałość i niskie koszty utrzymania. W cenie zawarte są również dwa prywatne miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojnym stylem życia a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła i restauracje.