2 500 000 €Omiš · Dalmacja Środkowa
Omis, house for sale, 2.500.000 €
600 m² · 9 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Senj · Kvarner · Chorwacja
ADRIATIC, SENJ, a new top year-round 4**** hotel with 14 deluxe rooms 50m from the sandy beach - an…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14428
4 280 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 4 280 000 €
- Cena za m²
- 7670 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 558 m²
- Rok budowy
- 2019
- Odległość od lotniska
- 36 km
77% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ADRIATIC, SENJ, a new top year-round 4**** hotel with 14 deluxe rooms 50m from the sandy beach - an investment opportunity! The surface of the hotel is about 1,000 m2 on three floors, the plot is 558 m2. Ground floor: restaurant, bar, kitchen, reception, sanitary facilities, elevator, terrace with sea view, interior area for guests. 1st floor: 6 deluxe rooms with bathroom, 2nd floor: 6 deluxe rooms with bathroom. Attic: office, 2 deluxe rooms, laundry room, bathroom, archive, additional room. Top quality construction: solar panels, parking, possibility of concession on the beach. From 2021, the hotel operates almost all year round. Next to the hotel, a well-established popular cafe bar and disco club with an area of 220 m2 in a rustic style is for sale for 400,000 Euros. The town of Senj is one of the oldest towns on the northern Adriatic. The area of the city also includes 76 km of sea coast with several fishing villages, many coves and virgin clean rocky beaches. Nowadays, Senj is oriented towards tourism and offers its guests a crystal clear sea, beautiful beaches and an excellent gastronomic and entertainment offer.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
