2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omiš, kuća, prodaja, 2.500.000 €
600 m² · 9 soba
Senj · Kvarner · Hrvatska
JADRAN, SENJ, novi vrhunski cjelogodišnji hotel 4**** s 14 delux soba 50m od pješčane plaže…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14428
4.280.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.280.000 €
- Cijena po m²
- 7.670 €/m²
- Stambena površina
- 558 m²
- Godina izgradnje
- 2019
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
77% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
JADRAN, SENJ, novi vrhunski cjelogodišnji hotel 4**** s 14 delux soba 50m od pješčane plaže - prilika za investiciju. Površina hotela je oko 1.000 m2 na tri etaže, na parceli 558 m2. Prizemlje: restoran, bar, kuhinja, recepcija, sanitarni čvorovi, lift, terasa sa pogledom na more, unutarnji dio za goste. 1. kat: 6 delux soba s kupaonom, 2. kat: 6 delux soba s kupaonom. Potkrovlje: ured, 2 delux sobe, praona za rublje, kupaona, arhiva, dodatna prostorija. Vrhunska gradnja: solarni paneli, parking, mogućnost koncesije na plažu. Hotel radi od 2021. godine gotovo čitave godine. Uz hotel prodaje se i uhodani popularni cafe bar i disko klub površine 220m2 u rustikalnom stilu za 400.000 Eura. Grad Senj jedan je od najstarijih gradova na sjevernom Jadranu. Područje grada obuhvaća i 76 km morske obale s nekoliko ribarskih naselja, mnoštvo uvala i djevičanski čistih kamenitih plaža. U današnje je vrijeme Senj orijentiran prema turizmu te svojim gostima nudi kristalno čisto more, lijepe plaže te izvrsnu gastronomsku i zabavnu ponudu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
