ADRIATIC, SENJ, a new top year-round 4**** hotel with 14 deluxe rooms 50m from the sandy beach - an…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14428

4 280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 4 280 000 EUR
Négyzetméterár: 7670 EUR/m²
Lakóterület: 558 m²
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 36 km

77%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ADRIATIC, SENJ, a new top year-round 4**** hotel with 14 deluxe rooms 50m from the sandy beach - an investment opportunity! The surface of the hotel is about 1,000 m2 on three floors, the plot is 558 m2. Ground floor: restaurant, bar, kitchen, reception, sanitary facilities, elevator, terrace with sea view, interior area for guests. 1st floor: 6 deluxe rooms with bathroom, 2nd floor: 6 deluxe rooms with bathroom. Attic: office, 2 deluxe rooms, laundry room, bathroom, archive, additional room. Top quality construction: solar panels, parking, possibility of concession on the beach. From 2021, the hotel operates almost all year round. Next to the hotel, a well-established popular cafe bar and disco club with an area of 220 m2 in a rustic style is for sale for 400,000 Euros. The town of Senj is one of the oldest towns on the northern Adriatic. The area of the city also includes 76 km of sea coast with several fishing villages, many coves and virgin clean rocky beaches. Nowadays, Senj is oriented towards tourism and offers its guests a crystal clear sea, beautiful beaches and an excellent gastronomic and entertainment offer.