2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Višnjan · Istria · Chorwacja
3 houses with swimming pool in Istria, excellent investment opportunity
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18480
1 690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 690 000 €
- Cena za m²
- 4225 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 400 m²
- Odległość od lotniska
- 46 km
3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
3 houses for sale, each with its own pool in the small, picturesque town of Kolumbera, near Poreč. This quiet and peaceful location allows you to enjoy complete privacy and tranquility, while also being close to more urban areas, Višnjan, Rovinj, Novigrad and the entire west coast of Istria. Access to the facilities is facilitated by the "Istarski Ipsilon" highway, which is only a 2-minute drive away, which allows easy exploration of the entire Istrian peninsula. Each object has an individual land area of approx. 800 m2 and each property is completely fenced. The houses were designed according to the project of a renowned architectural office. Special attention was paid to the arrangement of the outdoor area, where a serious horticulture with Mediterranean plants, a covered area with a fireplace for grilling, with the availability of water and electricity and a covered parking space were made next to the pool. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15052 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
