Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento su due livelli di tre locali in posizione attraente, Višnjik, Zara

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13564

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Prezzo al m²: 4286 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2006
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 8 km

2% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento su due livelli di tre locali in posizione attraente, Višnjik, Zara Appartamento su due livelli di tre locali in posizione attraente, Višnjik, Zara Dall'offerta di Opereta segnaliamo un appartamento su due livelli di tre locali situato nel quartiere Višnjik, molto apprezzato a Zara. L'appartamento si trova al 2° piano di un piccolo edificio residenziale situato in una zona tranquilla e attraente di questo quartiere, vicino a tutti i servizi importanti. Con una superficie netta totale di 77 m², l'appartamento si sviluppa su due livelli e viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. Il livello inferiore è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina in un attraente concetto open space, di superficie complessiva pari a 29 m². Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 4,5 m² che amplia ulteriormente lo spazio abitativo e offre un angolo piacevole per rilassarsi all'aperto. Su questo livello si trovano anche il bagno e una camera da letto. Una scala interna conduce alla parte a soppalco, ovvero al secondo livello, dove si trovano altre due camere da letto, una di 16,5 m² e l'altra di 11 m². All'appartamento appartiene inoltre un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento è ricco di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la terrazza e le grandi finestre in cucina e in soggiorno contribuiscono ulteriormente alla sensazione di ampiezza e a un ambiente piacevole. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia che cerchiate una casa per la residenza tutto l'anno, un tranquillo rifugio estivo o un immobile di qualità da affittare. Višnjik è uno dei quartieri più ricercati di Zara per vivere. Molte famiglie scelgono proprio questa posizione per la vicinanza a tutti i servizi importanti - asilo, scuola, strutture sportive, negozi e strutture sanitarie, oltre a un ottimo collegamento e alla vicinanza al centro città stesso. Questa posizione offre un perfetto connubio tra vita tranquilla e disponibilità di tutto il necessario per una vita quotidiana di qualità. Le visite sono possibili ogni giorno della settimana, previo appuntamento. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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