€335,000Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13,122 m² plot
Zadar · Northern Dalmatia · Croatia
Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar
For sale · Apartment · Reference IB-13564
€330,000
Key facts
- Price
- €330,000
- Price per m²
- €4,286/m²
- Living area
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2006
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 8 km
2% above the regional average (Region average: €4,201/m²)Online for 11 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 4 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo dvoetažni trosobni stan smješten u popularnom naselju Višnjik u Zadru. Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade smještene u mirnom i atraktivnom dijelu ovog naselja, u blizini svih važnih sadržaja. Ukupne neto površine 77 m², stan se prostire na dvije etaže te se prodaje u potpunosti namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom dnevnom boravku povezanom s blagovaonicom i kuhinjom u atraktivnom open space konceptu ukupne površine 29 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 4,5 m² koja dodatno proširuje stambeni prostor i pruža ugodan kutak za opuštanje na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica te jedna spavaća soba. Unutarnjim stepenicama dolazi se do galerijskog dijela, odnosno druge etaže, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe - jedna površine 16,5 m² te druga površine 11 m². Stanu dodatno pripada i spremište u podrumu zgrade. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a terasa te veliki prozori u kuhinji i dnevnom boravku dodatno doprinose osjećaju prostranosti i ugodnom ambijentu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje – bilo da tražite dom za cjelogodišnje stanovanje, mirno ljetno utočište ili kvalitetnu nekretninu za najam. Višnjik je jedna od najtraženijih zadarskih četvrti za život. Mnoge obitelji biraju upravo ovu lokaciju zbog blizine svih važnih sadržaja - vrtića, škole, sportskih sadržaja, trgovina i zdravstvenih ustanova, kao i odlične povezanosti te blizine samom centru grada. Ova lokacija pruža savršen spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svega potrebnog za kvalitetan svakodnevni život. Razgledavanje je moguće svakim danom u tjednu, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
