Opatija · Kvarner · Croazia

In vendita un appartamento in una posizione attraente e tranquilla a Ičići, situato in una casa…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13356

340.000 €

Dati principali

Prezzo: 340.000 €
Prezzo al m²: 3469 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2009
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 25 km

20% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un appartamento in una posizione attraente e tranquilla a Ičići, situato in una casa residenziale con un totale di cinque appartamenti. Ogni appartamento è accatastato e ha un proprio contatore, il che garantisce completa regolarità legale e utilizzo indipendente delle spese. L'appartamento è contrassegnato con il colore verde e il numero 5, si trova al 1° piano ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due corridoi, terrazza e scale, per una superficie totale di 97,76 m². Un ulteriore valore della proprietà è dato dallo spazio sottotetto NKP di circa 40 m², che offre la possibilità di ulteriore sistemazione o utilizzo secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento include anche due posti auto all'interno del cortile recintato, il che rappresenta un grande vantaggio in questa posizione ricercata. È disponibile anche un giardino comune, ben curato, che offre uno spazio piacevole per soggiornare all'aperto e un ulteriore senso di privacy e comfort. Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare e a Opatija. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.