Labin · Istria · Croazia

In vendita un terreno edificabile di 729 m², situato in un ambiente tranquillo e verde ai piedi del…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12210

47.000 €

Dati principali

Prezzo: 47.000 €
Superficie del terreno: 729 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile di 729 m², situato in un ambiente tranquillo e verde ai piedi del Parco Naturale Učka. La posizione offre un'eccezionale tranquillità, privacy e una vista panoramica sulla natura circostante incontaminata, rendendo questo terreno ideale per la costruzione di una casa familiare, di una villa per le vacanze o di un cottage. Il lotto ha una forma regolare e si trova in leggera pendenza, il che consente un posizionamento ottimale dell'edificio con vista aperta e abbondanza di luce naturale. Informazioni di base: Accesso al lotto direttamente dalla strada asfaltata Tutta l'infrastruttura necessaria (acqua ed elettricità) si trova nelle immediate vicinanze La distanza dal mare è di circa 15 chilometri Negozio e scuola distano circa 3 chilometri La proprietà è in regola e senza oneri Il lotto si trova all'interno della zona edificabile Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una posizione tranquilla circondata dalla natura, pur essendo vicino a tutti i servizi importanti e a pochi minuti di auto dalla costa.