Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo di 3050 m2 situato a Žrnovo, un bellissimo villaggio sull'isola di Korčula noto…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12426

38.000 €

Dati principali

Prezzo: 38.000 €
Superficie del terreno: 3050 m²
Distanza dall'aeroporto: 53 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo di 3050 m2 situato a Žrnovo, un bellissimo villaggio sull'isola di Korčula noto per la sua tradizione mediterranea e le bellezze naturali. Si trova in una posizione tranquilla, a 2 km di distanza in linea d'aria dal mare e a 800 metri di distanza in linea d'aria dal centro del paese. L'accesso al terreno è tramite una strada sterrata, il che garantisce privacy e tranquillità. Il lotto è già piantato con ulivi secolari, e il terreno fertile è adatto per la coltivazione di altri alberi da frutto. I muretti a secco che circondano il terreno aggiungono un autentico fascino mediterraneo, conferendo un carattere speciale e un legame con l'ambiente naturale. Žrnovo è un insediamento ricco di storia e cultura, situato non lontano dalla città di Korčula. La sua vicinanza alle bellezze naturali e al modo di vivere tradizionale lo rende ideale per coloro che cercano pace e armonia nella natura.