190.000 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, centar, 2s stan, odlična lokacija, NKP 45 m2
44 m² · 2 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Zagreb · Zagreb · Croazia
Zagreb, Remiza, renovated apartment in the basement, 41 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18341
159.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 159.000 €
- Prezzo al m²
- 3878 €/m²
- Superficie abitabile
- 41 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 13 km
1% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3851 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Rendimento lordo stimato
5,1%
Il calcolo si basa sul canone medio nella regione Zagabria, pari a 16,35 € al m² al mese, ricavato da 235 annunci di affitto attivi. Per 41 m² corrisponde a circa 670 € al mese e 8043 € all'anno. Dati di mercato per questa regione
Stima basata sui canoni richiesti. Non costituisce garanzia del canone effettivamente ottenibile.
Non incluso nel rendimento
Imposta di trasferimento immobiliare del 3 per cento, notaio, avvocato e provvigione, oltre a costi correnti di gestione e amministrazione, periodi di sfitto, manutenzione, imposta sui redditi da locazione e costi di finanziamento.
Il rendimento netto risulta pertanto regolarmente ben inferiore a questo valore.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
For sale is a renovated and completely renovated apartment with a total area of 41.34 m², located in the basement of a newer building from 2006 on Remiza in Zagreb. The building has only 5 apartments, which ensures an extremely peaceful, clean and pleasant living environment. Schedule: - Open space layout, functionally and modernly organized space - New furniture Advantages: - Renovated and renovated apartment, ready to move in - Newly built building from 2006, only 5 apartments - Peaceful and clean environment Location: - 5 minutes to Müller, Konzum and other contents - 3 minutes to Slavonska avenue - 5 minutes to the city center This apartment is perfect for a single person or a couple who are looking for a functional and immediately habitable home in a great location with quick access to the city center and all the necessary facilities, but it also represents an interesting investment opportunity thanks to a quiet environment and excellent transport connections. If a lower price is published for this property on another website, the same applies to us. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In the case of mediation work by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512279 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
