168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Zagreb, Remiza, renovated apartment in the basement, 41 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18341
159 000 €
Základní údaje
- Cena
- 159 000 €
- Cena za m²
- 3 878 €/m²
- Obytná plocha
- 41 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 13 km
1% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 851 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,1 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,35 € za m² a měsíc, vypočteného z 235 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 41 m² to odpovídá přibližně 670 € měsíčně a 8 043 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale is a renovated and completely renovated apartment with a total area of 41.34 m², located in the basement of a newer building from 2006 on Remiza in Zagreb. The building has only 5 apartments, which ensures an extremely peaceful, clean and pleasant living environment. Schedule: - Open space layout, functionally and modernly organized space - New furniture Advantages: - Renovated and renovated apartment, ready to move in - Newly built building from 2006, only 5 apartments - Peaceful and clean environment Location: - 5 minutes to Müller, Konzum and other contents - 3 minutes to Slavonska avenue - 5 minutes to the city center This apartment is perfect for a single person or a couple who are looking for a functional and immediately habitable home in a great location with quick access to the city center and all the necessary facilities, but it also represents an interesting investment opportunity thanks to a quiet environment and excellent transport connections. If a lower price is published for this property on another website, the same applies to us. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In the case of mediation work by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512279 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
