Desinić · Hrvatsko Zagorje · Croazia

ZAGORJE; DESINIĆ, CASA PER ACCOGLIENZA LAVORATORI O VILLETTA, ATTRATTIVA!

In vendita · Casa · Riferimento IB-13777

42.000 €

Dati principali

Prezzo: 42.000 €
Prezzo al m²: 525 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del terreno: 300 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1960
Distanza dall'aeroporto: 55 km

73% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ZAGORJE; DESINIĆ, CASA PER ACCOGLIENZA LAVORATORI O VILLETTA, ATTRATTIVA! Vendesi casa indipendente con permesso di utilizzo su un terreno di 366m2 in posizione tranquilla lungo la strada principale a Desinić. La casa è dotata di gas, fognatura, elettricità e acqua. Al piano terra ci sono cucina e sala da pranzo, servizio igienico e ripostiglio. Al piano superiore ci sono due camere da letto e una terrazza. È possibile acquistare anche un'altra casa della stessa dimensione nelle immediate vicinanze. Interessante per l'accoglienza di lavoratori o, con adattamenti, come casa per vivere o affitto turistico nella natura. Recentemente è stato cambiato il tetto della casa. Desinić è un'oasi di verde con una ricca storia a 70 km da Zagabria e solo 7 km dalla Slovenia. Vicinanza a asili, scuole, ambulatori, farmacie, negozi, caffè e altri servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano i castelli di Veliki Tabor e Miljana, nonché le destinazioni gastro-turistiche OPG Grešne Gorice, turismo rurale Trsek, ecc. Le acque termali distano solo 20 minuti in auto (Tuheljske toplice, Krapinske toplice e le slovene Terme Olimia e Rogaška Slatina). Per coloro che cercano una casa con giardino!