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Tkon · Northern Dalmatia · Croazia

Zadarsko otočje villa s bazenom u blizini plaže

In vendita · Villa · Riferimento IB-19668

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 280 m²
Superficie del terreno: 47.500 m²
Locali: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dal mare: 99 m
Distanza dall'aeroporto: 22 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

JEDINSTVENA LOKACIJA! Villa na jedinstvenoj lokaciji-malom nenastanjenom otočiću na koji se dolazi privatnim brodom, udaljenom oko 20 minuta od Biograda. Vila ima 5 spavaćih soba, 2 open space dnevna boravka koji objedinjava kuhinju i blagovaonicu, 4 kupaonice i veliku natkivenu terasu. Vani se nalazi bazen 4x10 m sa sunčalištem i pogledom na more i plažu koja se proteže ispred kuće. Kuća ima i podrum od 140 m2. Villu okružuje veliki nasad maslina površine 46000 m2.