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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 2.200.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16465

2.200.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.200.000 €
Prezzo al m²: 8000 €/m²
Superficie abitabile: 275 m²
Superficie del terreno: 608 m²
Locali: 4
Bagni: 4

90% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A stylish and modern seafront villa in a beautiful location near Zadar with no road in front so you can ensure peace and quiet. The villa is equipped with the most modern heating and cooling system and Loxone Smart Home system allowing you to control the blinds, lighting, heating and music from your smart device. The villa spreads over 2 floors and on the ground floor you have a spacious living room, dining room and kitchen and on the first floor four en-suite bedrooms. Two bedrooms open onto a covered terrace with panoramic sea views. In the garden you have a heated infinity pool with its own heat pump system. The villa also includes a garage of 25.52 m2 and the balconies and terraces offer an additional 84.91 m2 of space for relaxation. Zadar airport is 27km away. 2 villas adjacent to the property are also for sale. Please send an inquiry for any additional information.