Zadar, villa for sale, 2.200.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16465

2 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 200 000 EUR
Négyzetméterár: 8000 EUR/m²
Lakóterület: 275 m²
Telekterület: 608 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 4

90%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A stylish and modern seafront villa in a beautiful location near Zadar with no road in front so you can ensure peace and quiet. The villa is equipped with the most modern heating and cooling system and Loxone Smart Home system allowing you to control the blinds, lighting, heating and music from your smart device. The villa spreads over 2 floors and on the ground floor you have a spacious living room, dining room and kitchen and on the first floor four en-suite bedrooms. Two bedrooms open onto a covered terrace with panoramic sea views. In the garden you have a heated infinity pool with its own heat pump system. The villa also includes a garage of 25.52 m2 and the balconies and terraces offer an additional 84.91 m2 of space for relaxation. Zadar airport is 27km away. 2 villas adjacent to the property are also for sale. Please send an inquiry for any additional information.