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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.450.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16459

1.450.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.450.000 €
Prezzo al m²: 3625 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Superficie del terreno: 1492 m²
Locali: 4
Bagni: 5

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A truly unique property situated in a peaceful location in natural rocky surroundings on the island of Pag 150m from the beach. It comprises five units, two of which are separate and can be used as two studio apartments or two bedrooms. Three units are connected by an attractive glass corridor and consist of an open plan living area with a kitchen, storage room, and three comfortable en-suite bedrooms. All rooms offer access to a spacious terrace with a heated infinity pool (45m2), lounge area and BBQ. A great place to relax in tranquility yet close to the sea and beach. The highest quality materials were used in the construction and furnishing (Bosch appliances in the kitchen, Mitsubishi air conditioners, sanitary equipment Zucchetti and Galassia, Danfos underfloor heating in all rooms, STO facade insulation, ALU K aluminum carpentry). Zadar city centre is 50km away and Zadar airport is 60km away.