1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
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Ražanac · Northern Dalmatia · Croazia
Zadar, Rtina, attractive and luxurious seaside villas for sale
In vendita · Villa · Riferimento IB-18475
1.650.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.650.000 €
- Prezzo al m²
- 5156 €/m²
- Superficie abitabile
- 320 m²
- Superficie del terreno
- 1000 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 21 km
21% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury modern seafront villa with panoramic views & exceptional design Situated in a prime first-row-to-the-sea location, this exclusive modern villa offers a perfect blend of contemporary architecture, premium materials, and breathtaking panoramic views. The elegant combination of glass, natural stone, and warm wood elements creates a timeless design that blends seamlessly with the Mediterranean surroundings. Key Features: • Living area: approx. 320 m² • Plot size: approx. 1000 m² • 4 spacious bedrooms • 4 luxury bathrooms • Open-concept living room, kitchen & dining area • Infinity swimming pool overlooking the sea • Outdoor lounge area with fire pit • Floor-to-ceiling glass walls • Private parking Interior The expansive open-plan living area is designed for both comfort and sophistication. A designer kitchen with a large island and high-end finishes flows seamlessly into the dining and lounge areas. Floor-to-ceiling glass doors flood the space with natural light and provide uninterrupted sea views. Bedrooms Each bedroom features its own en-suite bathroom and access to a private terrace or balcony. The master suite offers ultimate privacy, a luxurious bathroom, and spectacular sunset views over the sea. Outdoor Area The spacious terrace with an infinity pool and sunbathing area is perfect for relaxing or entertaining guests. The carefully designed landscaping enhances the villa’s exclusivity and privacy. This property represents an outstanding investment opportunity—whether as a private luxury residence or a high-end rental property with strong return potential. For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us. In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15893 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
