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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 1.650.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16953

1.650.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.650.000 €
Prezzo al m²: 3173 €/m²
Superficie abitabile: 520 m²
Superficie del terreno: 480 m²
Locali: 13
Bagni: 19

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Large, detached house of apartment type, located in the first row to the sea. The house is located on a plot of 480 m2. It consists of 12 apartments. 6 are one-bedrooms with two bathrooms and 6 are studio apartments. In addition to the above on the ground floor there is a room with toilet, and a shared living room. The house was built in 2001. It is maintained and is used for tourist rental. In front of the house there is a pebble beach. Due to its location and size of the house, it offers a number of options, such as making a small hotel out of it.