Zadar, house for sale, 1.650.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16953

1 650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 650 000 EUR
Négyzetméterár: 3173 EUR/m²
Lakóterület: 520 m²
Telekterület: 480 m²
Szobák: 13
Fürdőszobák: 19

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Large, detached house of apartment type, located in the first row to the sea. The house is located on a plot of 480 m2. It consists of 12 apartments. 6 are one-bedrooms with two bathrooms and 6 are studio apartments. In addition to the above on the ground floor there is a room with toilet, and a shared living room. The house was built in 2001. It is maintained and is used for tourist rental. In front of the house there is a pebble beach. Due to its location and size of the house, it offers a number of options, such as making a small hotel out of it.